יהודה רזתעצרו רגע ותסתכלו סביבכם. תעשיית הרכב עברה לרכבים חשמליים, היברידיים ואוטונומיים; הטלפון שבכיס שלכם חזק פי אלף מהמחשב שהנחית את האדם הראשון על הירח; הרפואה מדפיסה איברים בתלת-ממד – והעולם דוהר קדימה בקצב מסחרר. אבל באופן אבסורדי, דווקא המקום שבו אנחנו משקיעים את רוב כספנו ומבלים בו את רוב חיינו – הבית שלנו – נשאר תקוע אי שם בשנות ה-80.
בישראל, אומת הסטארט-אפ וההייטק, הרוב המוחלט של הבתים עדיין נבנה בשיטת "בלוק ומלט" המסורתית והפרימיטיבית. אנחנו מכניסים לתוך הבית מערכות "בית חכם" משוכללות, אבל העטיפה עצמה נשארה מיושנת. אבל בשנים האחרונות, משהו משתנה. יותר ויותר יזמים, אדריכלים ולקוחות פרטיים מבינים את האמת הפשוטה: מה שהיה טוב לפני 40 שנה, פשוט לא מספיק טוב לסטנדרטים של היום.
למה הבלוקים לא עומדים בקצב?
הבעיה היא לא שהבלוקים "ישנים", אלא שהם מתקשים לספק מענה לצרכים המודרניים. הסטנדרטים החדשים של בניה ירוקה ותקני הבידוד התרמי המחמירים (כמו תקן 5281 ותקן 1045) הופכים את הבנייה בבלוקים ללא כדאית ולעיתים אף לבלתי אפשרית כלכלית.
כדי להגיע לערך בידוד (R-Value) סביר עם קיר בלוקים, הקבלן נדרש ללוליינות הנדסית: שימוש בבלוקים מיוחדים ויקרים, יישום שכבות טיח תרמי עבות מאוד, והוספת "קירות כפולים". כל אלו מייקרים את העבודה, מסבכים את הביצוע, ועדיין – התוצאה הסופית מלאה ב"גשרי קור" (נקודות תורפה תרמיות) שפוגעים ביעילות האנרגטית של הבית.
בנוסף, קירות בלוקים סובלים מ"מחלות כרוניות": סדקים. הסדקים נוצרים בחיבורים בין הבטון (עמודים) לבלוקים, בגלל ששני החומרים מגיבים אחרת לחום וקור. הסדקים הללו הם פתח לרטיבות ולבלאי מתמשך.
ICONEX: הסמארטפון של עולם הבנייה
לעומת השיטות המיושנות, שיטת ICF היא טכנולוגיה שנולדה מתוך המציאות המודרנית והצורך ביעילות אנרגטית מקסימלית. היא לא מנסה "לתקן" קיר ישן, אלא ממציאה את הקיר מחדש. השיטה מספקת מענה הוליסטי (כולל) במוצר אחד:
שלד על-חלל: בטון מזוין מונוליטי (יצוק כיחידה אחת) שמספק חוזק מבני אדיר ועמידות לרעידות אדמה, הדף ופיצוצים.
בידוד מושלם: מעטפת כפולה של בידוד תרמי ואקוסטי שמנתקת את הבית מהסביבה החיצונית ומונעת את תופעת הסדקים המוכרת.
איטום משופר: הפוליסטירן משמש כשכבת הגנה נוספת מפני חדירת רטיבות.
חברת ICONEX מביאה את הבשורה הזו לישראל, עם פיתוח כחול-לבן המותאם לאקלים המקומי, ומאפשרת לכל בונה פרטי לקבל בית בסטנדרט אמריקאי/אירופאי מתקדם.
אל תבנו מוזיאון, בנו את העתיד
כשאתם בונים בית היום, אתם צריכים לחשוב על הערך שלו בעוד 10 או 20 שנה. בעולם שבו מחירי האנרגיה רק עולים והמודעות לאיכות הסביבה גוברת, רוכשי דירות בעתיד יחפשו בתים חסכוניים. בית "בזבזן" עם קירות בלוקים דולפי אנרגיה יהיה שווה פחות בשוק הנדל"ן העתידי. לעומת זאת, בית ICF הוא נכס "מכין לעתיד" (Future-Proof), ששומר על ערכו ואף משביח אותו בזכות עלויות התחזוקה הנמוכות. ההחלטה בידיים שלכם: האם לבנות את העבר, או לבנות את העתיד?
