מערכת 'חדשות ישראל'היא קרובה לישראל, חמה רוב ימות השנה, עם מזג ים-תיכוני שמזכיר את הבית – אבל עם יתרונות כלכליים שמדינת ישראל רק יכולה לחלום עליהם. פאפוס, אחת הערים המרכזיות בקפריסין, הפכה בשנים האחרונות ליעד לוהט למשקיעים חכמים – ולא במקרה. רו"ח קובי מימון, יזם נדל"ן ישראלי שמוביל כיום פרויקטים בעיר, מסביר למה עכשיו זה הזמן להיכנס.
1. מדינה נוחה להשקעה – רגולציה פשוטה ואמון במערכת
קפריסין אולי נראית קטנה, אבל כשמדובר בהשקעות – היא משחקת בגדול. בזכות שייכותה לאיחוד האירופי, נהנית המדינה ממערכת כלכלית יציבה, מערכת בנקאית פתוחה ואפשרות לקבל אשראי גם למשקיעים זרים. המדינה עצמה מעודדת השקעות זרות ומציעה תמריצים נדל"ניים רבים – כולל מסלולים לקבלת תושבות באמצעות רכישת נכס חדש.
2. ביקוש יציב, גם מתיירים וגם מתושבים
פאפוס נחשבת ליעד התיירותי המבוקש ביותר בקפריסין – וכל שנה פוקדים אותה יותר משני מיליון תיירים. הביקוש לדירות נופש להשכרה קצרה ממשיך לעלות, כשבמקביל יש מגמת צמיחה של משפחות ויחידים (בעיקר מבריטניה) שמחליטים לעבור לגור בעיר. גם האוניברסיטאות הבינלאומיות בפאפוס מושכות סטודנטים מכל רחבי אירופה – ומייצרות ביקוש שוטף לדירות להשכרה לטווח ארוך.
3. עליית ערך מרשימה ותשואה פנומנלית
בעוד שמחירי הדירות בישראל הגיעו לשיאים – פאפוס מציעה אלטרנטיבה ריאלית ומבטיחה: עלייה של כ-50% במחירי הנדל"ן בארבע השנים האחרונות, ועדיין, המחיר הממוצע לדירה נמוך משמעותית ממה שמוכר לנו בארץ. בנוסף, התשואה על דירה מושכרת בפאפוס נעה סביב 7%-10% בשנה – פי שלושה מהממוצע הישראלי.
4. עדיף לקנות דירה חדשה – ויש לזה סיבות טובות
בניגוד לישראל, בפאפוס דירה חדשה מגיעה עם הרבה יותר שקט נפשי: היא נבנית בסטנדרט גבוה, יעילה אנרגטית, ומגיעה ללא צורך בשיפוץ. בנוסף, דירות חדשות מבוקשות יותר על ידי שוכרים – גם בטווח הקצר וגם בטווח הארוך. והיתרון המשמעותי – אתם בוחרים את המיקום, הגודל, והסגנון שמתאימים לכם.
5. בית שהוא גם השקעה וגם חופשה
אחד היתרונות המובהקים של השקעה בפאפוס הוא האפשרות לשלב בין הכנסה פסיבית קבועה – לבין מקום פרטי משלכם לנפוש בו. רק 40 דקות טיסה מישראל, ואתם על המרפסת שלכם, עם נוף לים, בלי צפיפות ובלי רעש.ש
בשורה התחתונה – עכשיו זה הזמן לבדוק את האופציה הזו לעומק
פאפוס כבר מזמן לא סוד שמור. יותר ויותר ישראלים מבינים את הפוטנציאל, והזמן לנצל את ההזדמנות הוא עכשיו. כמו בכל השקעה, חשוב להיכנס עם ליווי מקצועי, מישהו שמכיר את השטח ויודע לעזור לכם לבחור נכון.
לפרטים נוספים ולפגישה עם קובי מימון – היכנסו לאתר: http://themaimons.co.il/
