גל טוויטוהעיר ראש העין הנמצאת בשנים האחרונות בתנופת בנייה מסחררת, משנה את פניה ורוכשת תדמית רב גונית ביחס לסגנון האוכלוסייה ורמת החיים. שכונות חדשות ומבוקשות דוגמת "פסגות" בדרום מזרח העיר, לצד שטחים ירוקים ופסטורליים, מרכזי קניות, אזורי בילוי ומתחם תעשייה והייטק חדש בפארק "סיבל" מושכים פנים חדשות לעיר והופכים אותה למרכז אורבני שוקק ופעיל. כל אלו מהווים בסיס למגמה לפיה יותר ויותר עסקים "מהגרים" לאחרונה לעיר במטרה להנות ממיקום מרכזי במחיר פריפריאלי יחסית.
שקטה יותר, פקוקה פחות
ראש העין נתפסה בעבר כעיר בעלת צביון מעט מיושן ואוכלוסייה מבוגרת, אך בימים אלו ממשיכה לצעוד לקראת מהפכה משמעותית כשהיא משתנה מן הקצה אל הקצה עם שכונות חדשות כאמור שצצות כפטריות אחרי הגשם לצד פתרונות תעסוקה מגוונים, מרכזי הייטק ואתרי בילוי מובילים אשר מהווים מוקד משיכה לצעירים מכל גווני הקשת הישראלית שמחפשים לעצמם קונספט "תל אביבי" במהדורה שקטה יותר ובעיקר פקוקה פחות. תאוצת הבנייה בעיר כוללת בין היתר פתרונות דיור, פנאי ותרבות ובעיקר מספקת ללא מעט אוכלוסיות צעירות אפשרות למחיה באזור המרכז במחיר שפוי.
לוקיישן אולטימטיבי למשרדים
ראש העין מהווה כיום אופציה בהחלט מצוינת עבור חברות עסקים המעוניינים בלוקיישן אולטימטיבי למשרדים ופעילות עסקית. מצד אחד, העיר ממוקמת במרכז הארץ, מרחק נסיעה קצר יחסית מתל אביב ובאותה נשימה עלויות הנדל"ן העסקי בעיר אינם נחשבים לגבוהים ביחס לאזורי ביקוש רבים בגוש דן. במציאות הכלכלית המאתגרת של ימנו עולה השאלה מדוע לשלם הון תועפות על משרד בתל אביב כאשר ניתן להנות מאפשרות למשרדים מרווחים וגדולים בעלויות פחותות בעיר המהווה כיום כעיר סחר ותעשייה מובילה לכל דבר? וכך בדיוק הופכים משרדים ושטחי מסחר בעיר ליעד מבוקש, עם לוקיישן באזור המרכז ותעריף – ראש העין.
תסיסה אורבנית וצמיחה עסקית במחיר שפוי
תנופת העשייה וההתפתחות בעיר אינה נעצרת ומעניקה מענה לצעירים בצורת שכונות חדשות הכוללות שטחים ירוקים, פארקים, מתנ"סים, לצד מרכזי תעסוקה ובנייני משרדים יוקרתיים. התסיסה האורבנית לצד ריחוק מההמולה הבלתי פוסקת המאפיינת ערים מרכזיות בלב גוש דן מייצרת בסיס לוקיישן מדויק עבור בעלי עסקים המעוניינים לנצל את המיקום המתפתח לכדי צמיחה עסקית תוך נוחות גישה ומעל הכל במחיר שפוי.
אחד מהקשיים המאפיינים משרדים הממוקמים בגוש דן הוא סוגיית ההגעה והנגישות כאשר הכבישים הפקוקים מרבית שעות היממה לצד כשלים בתחבורה הציבורית מקשים על עובדים ולקוחות להשיג את היעד המבוקש ולהגיע בזמן למשרד. ראש העין מציעה נוחות גישה לצד מרכזיות בולטת ומהווה לוקיישן מעולה עבור משרדים ובתי עסק בסדרי גודל שונים. כך לדוגמא, תוכלו לבחור באפשרות של השכרת משרדים בפארק "אפק" בראש העין , בניין משרדים המנוהל בסטנדרטים גבוהים במיוחד בידי חברת "גב-ים" ומציע בין היתר מיקום אסטרטגי, חדרי ישיבות, אולם כנסים ואת כל התנאים הנלווים.
לסיכום הדברים, העיר ראש העין מצויה בשיאו של מרוץ פיתוח אינטנסיבי, קליטת אוכלוסיות חדשות והגדרה מחדש כמרכז עסקי בולט על המפה. שנת 2023 היא בהחלטת נקודת זמן רואיה לנצל את המגמה ולשקול לשכור משרד בלוקיישן תוסס במרכז הארץ מבלי לשלם הון תועפות על כל מ"ר…
